LIVE Center je polyfunkčný objekt s typicky mestskou funkciou, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Liptovský Mikuláš. Je nielen významnou súčasťou obchodnej a historickej časti mesta, ale i jeho neprehliadnuteľnou dominantou. Vzhľad budovy reprezentuje modernú architektúru s optimálnym dispozičným riešením jednotlivých bytov a komerčných priestorov. Pohodlné a moderné bývanie v 62 nadštandardných bytoch s terasami, balkónmi a loggiami, z ktorých je nádherný výhľad na mesto a panorámy okolitých hôr je zárukou najmodernejšieho štýlu bývania. Bezkonkurenčnou výhodou výškovej dominanty v centre mesta je hlavne poloha a ľahká dostupnosť služieb a voľnočasových aktivít. Projekt je výnimočný aj riešením parkovacích priestorov v garážach pod celou plochou objektu.
Viacúčelový objekt LIVE Center ponúka mestský život v parteri a zároveň pohodlie bývania v zabývanom bytovom bloku. Kombinácia týchto faktorov, spolu s atraktívnou polohou v širšom centre, súdobým architektonickým výrazom budovy a komfortnými riešeniami bytov, robí z LIVE Centra výnimočný projekt, ktorý nemá v rámci novostavieb v meste konkurenciu.
Mestský potenciál nárožia Hollého a Moyzesovej ulice budú využívať obchodné prevádzky na prízemí a kancelárske priestory na poschodí. Komerčné priestory majú veľkú výhodu v dostatočných možnostiach parkovania v blízkom okolí a rôznorodosti ponúkaných priestorov – od priestorov s priamym vstupom z ulice až po priestory s monitorovaným vstupom na prízemí a kancelárie so spoločnými priestormi na poschodí. Technická predpríprava na klimatizovanie priestorov je súčasťou všetkých ponúkaných komerčných priestorov. Bytová časť objektu LIVE Center začína od tretieho nadzemného podlažia, čo umožňuje všetkým budúcim obyvateľom vychutnať si prekrásne výhľady na centrum mesta a okolité pohoria. Každý byt má priestrannú loggiu alebo balkón. Ponuka bytov je široká, od jednoizbových po mezonety. Najväčšiu časť ponuky tvoria racionálne riešené dvoj a trojizbové byty. Prínosom projektu sú komfortné štvorizbové byty. Ponuku uzatvára pár výnimočných päťizbových bytov a tri luxusné mezonety so strešnými terasami, ponúkajúce jedinečnú formu bývania v meste, s neopakovateľnými výhľadmi a veľkou mierou súkromia. V dispozičnom riešení všetkých bytov je kladený dôraz na priestrannú dennú časť, dobrú zariaditelnosť miestností a úložné priestory. Samozrejmosťou sú dostatočné kapacity parkovania v podzemnej garáži a vo dvore objektu a vysoký technický štandard budovy.
Budova LIVE Centra bude mať 8 nadzemných a 1 podzemné podlažie. Obchodné prevádzky a kancelárske priestory budú prístupné na prvých dvoch nadzemných podlažiach. Nadštandardné byty s nádherným výhľadom na okolitú panorámu hôr sú umiestnené od tretieho poschodia. Podzemné podlažia budú slúžiť ako sklady a parkovacie priestory. Veľkoryso riešených 71 parkovacích miest, z toho 50 v parkovacej garáži na 1 podzemnom podlaží a 21 parkovacích státí vo dvore a na ulici, bude slúžiť pre bezpečné a pohodlné parkovanie majiteľov bytov, komerčných priestorov a návštevníkov LIVE Centra.
Projekt ponúka energeticky úsporné bývanie s reguláciou spotreby tepla, tehlovú konštrukciu a kvalitné zateplenie budovy minerálnou vlnou. Špičkovú tepelnú izoláciu zabezpečia aj plastové okná s izolačným trojsklom. Všetky štvorizbové a viacizbové byty budú mať podlahové kúrenie. Každý obchodný a kancelársky priestor má predprípravu na klimatizáciu.
Variabilita obytného priestoru je nepochybne ďalším kladom projektu. LIVE Center Vám dáva možnosť posunúť či rozhodnúť sa nerealizovať priečky vo Vašom novom byte ešte predtým, ako sa začne stavať a vytvoriť si tak bez zbytočnej námahy bývanie vo vlastnom štýle.
Rovnako si môžete zvoliť vlastné variantné riešenie zo sortimentu v rámci štandardu, a tak Vaše nové bývanie bude presne podľa Vašich predstáv.
Nosný systém – zvislé a vodorovné konštrukcie
Objekt je založený na ihlanových pilotách. Na týchto je navrhnutá nadzákladová doska v kombinácii so stenami ako systém bielej vane.
Nosným systémom objektu je železobetónový monolitický stenový systém s monolitickými železobetónovými stropmi.
Obvodové murivo suterénu je železobetónové hrúbky 350 mm opatrené tepelnou izoláciou hrúbky 50 mm.
Obvodový plášť je kombinovaný – železobetónové steny hrúbky 200 mm a murované steny z tehál hrúbky 250 mm, zateplený kontaktným minerálnym zatepľovacím systémom hrúbky 180 mm opatreným silikónovou omietkou.
Deliace priečky v bytoch sú tehlové murované hrúbky 100 a 140 mm.
Deliace priečky v obchodných a kancelárskych priestoroch sú murované z pórobetónových tvárnic.
Deliace steny medzi bytmi sú železobetónové hr. 220 mm, alebo z akustických tehál hr. 250 mm.
Deliace steny medzi obchodnými a kancelárskymi priestormi sú železobetónové, alebo murované z pórobetónových tvárnic hr. 200 mm a 250 mm.
Strecha je plochá s modifikovanými asfaltovými pásmi s vnútorným odvodnením dažďových vôd cez strešné vpuste. Tepelná izolácia strechy je hr. 260 mm z nenasiakavej izolácie.
Výťahy sú v prevedení nerez – brus, vhodné aj na prepravu imobilných osôb.
V objekte je dvojramenné schodisko z monolitického železobetónu.
Povrch muriva a železobetónu v bytoch je sadrová omietka štuková, maľba farba biela. Povrch suterénneho muriva je betónový.
V kúpeľniach a WC sú steny do výšky 2100 mm obložené keramickými obkladačkami.
Byty č. 48, 54, 57, 58 a 59 sú bez obkladov – holobyty.
Obvodový plášť je zateplený minerálnym zatepľovacím systémom hrúbky 180 mm opatreným silikónovou omietkou.
Tepelné izolácie sú použité všade tam, kde sú kladené zvýšené požiadavky na teplo-technické parametre na elimináciu tepelných mostov v podlahách penobetón hrúbky min. 50 mm. Obvodové steny pod upraveným terénom extrudovaný polystyrén hrúbky 50 mm.
Keramická dlažba – schodiská, pivnice, schodiskové chodby, predsiene, WC, kúpeľne, obchodné priestory.
Laminátové parkety – izby, kuchyne, v bytoch, kancelárske priestory.
Drevená podlaha – balkóny a terasy.
Priemyselná podlaha s krycím náterom s kremičitým pieskom – garáž.
Byty č. 48, 54, 57, 58 a 59 sú bez nášľapných vrstiev – holobyty.
Okná v bytoch sú plastové opatrené s izolačným trojsklom.
Okná v obchodných a kancelárskych priestoroch sú hliníkové s izolačným trojsklom.
Výplne vnútorných dverí – dverné krídla sú navrhnuté drevené, laminované, hladké s polodrážkou osadené v drevených skladaných (obložkových) zárubniach.
Vstupné dvere do bytov sú navrhnuté protipožiarne EI 30/D3 opatrené priezorníkom a bezpečnostným kovaním osadené v oceľovej zárubni. Vstupné dvere do objektov sú hliníkové, zasklené izolačným trojsklom.
Okrem okien majú byty č. 48, 54, 57, 58 a 59 osadené len vstupné dvere.
Plynová kotolňa, ktorá bude zásobovať teplom a TÚV objekt LIVE Center, je umiestnená v samostatnej miestnosti na 1. NP, ktorá je priamo prístupná z vonkajšieho priestoru. Každý byt má vlastné meranie vykurovacieho média. Vykurovacie telesá sú panelové doskové s termostatickými hlavicami, napojené zo steny.
Všetky 4 a viac izbové byty sú vykurované podlahovým teplovodným vykurovaním .
V kúpeľniach budú vykurovacie telesá rebríkové.
V miestnostiach na hornom ustupujúcom podlaží sú pred zasklenými stenami inštalované podlahové konvektory bez ventilátora. V mezonetových bytoch je príprava na krb, palivo je uvažované tuhé – drevo.
V obchodných a kancelárskych priestoroch a v izbách mezonetových bytov je príprava na klimatizáciu.
INVESTOR
Live Center, s.r.o.
Kyjevské nám. 14857/10
974 04 Banská Bystrica
tel.: +421 907 777 494
investor@livecenter.sk
PREDAJ
MG-REAL
Mária Gajanová
Revolučná 573
031 05 Liptovský Mikuláš
tel.:+421 903 544 150
mg.real@atlas.sk